2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
85.2万円/㎡
前年比+15.6%
大阪市平野区
47.9万円/㎡
前年比+2.7%
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リバーガーデン平野正覚寺
大阪府大阪市平野区加美正覚寺三丁目
関西本線 / 加美駅 徒歩11分
2012年築 / 15階建 / 146戸 / RC造
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価格偏差値
62.3
非常に割安
推定相場価格より13.4%割安
相場
3,903万円
42.9万円/㎡
2,627
3,477
4,328
5,179
AI査定結果
推定相場価格
3,903万円
42.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,477万円〜4,328万円
38.2万円/㎡〜47.6万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2026年5月30日
リバーガーデン平野正覚寺
3,380万円（37.1万円/㎡）/ 3階 / 91㎡ / 4SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は39.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/27 | 3,380万円 | 37.1万円 | 3階 | 91㎡ | 4SLDK | 南 |
| 2025/12/27 | 3,590万円 | 39.5万円 | 3階 | 91㎡ | 4LDK+ | 南 |
| 2024/08/12 | 2,880万円 | 40.7万円 | 3階 | 70.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/21 | 2,780万円 | 39.5万円 | 3階 | 70.43㎡ | 3SLDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は43.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.6%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/27 | リバーガーデン平野正覚寺 大阪市平野区加美正覚寺三丁目 | 加美駅11分 | 3,380万円 | 37.1万円 | 91㎡ | 4SLDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2012年 | 146戸 | RC |
| 2026/03/22 | リバーガーデン平野駅前ECO 大阪市平野区平野元町 | 平野駅2分 | 3,500万円 | 45.0万円 | 77.7㎡ | 3LDK | 2階 / 20階建 | 南 | 2010年 | 132戸 | RC |
| 2026/02/10 | BELISTA平野西脇 大阪市平野区西脇四丁目 | 平野駅8分 | 2,980万円 | 41.9万円 | 71.05㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南 | 2009年 | 170戸 | RC |
| 2026/02/07 | ベリスタ平野西脇 大阪市平野区西脇四丁目 | 平野駅7分 | 2,980万円 | 41.9万円 | 71.05㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南 | 2009年 | 170戸 | RC |
| 2025/07/27 | シャリエ平野 大阪市平野区喜連西一丁目 | 平野駅10分 | 3,480万円 | 45.8万円 | 76.05㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2014年 | 136戸 | RC |
| 2026/03/29 | セントパークス平野公園 大阪市平野区平野東一丁目 | 加美駅13分 | 3,180万円 | 46.4万円 | 68.53㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 2008年 | 146戸 | RC |
| 2025/09/24 | グランドメゾン平野パークフロント 大阪市平野区瓜破西一丁目 | 喜連瓜破駅4分 | 3,248万円 | 44.2万円 | 73.46㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 123戸 | RC |
| 2026/02/27 | レイシアコート平野長原パークサイトリッジ 大阪市平野区長吉長原西四丁目 | 長原駅17分 | 2,980万円 | 38.7万円 | 77.05㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2008年 | 161戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で15.6%上昇、大阪市平野区では2.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.1万円）は大阪市平野区の平均と比較して22.5%割安です。
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